不動産

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住宅ローン検討その2

前回に引き続き、12行も相談会に行きましたので、そこで聞いた内容をまとめています。
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住宅ローンの検討

来年の引越しのため、住宅ローン説明会に行ってきました。 本を読んでみると、固定金利だろーって思っていましたが、話を聞いてみると変動金利を選ぶケースが多いみたいですね。 1.金利について 変動金利と固定金利(例えば35年)だと大きくて1...
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不動産投資ローンの金利減額(失敗しました)

前回、不動産投資ローンの金利減額をするために業者を使うことを検討していました。 →前回の記事 積算や収益性、現状の所得云々をシートに記載してアドバイスを待ちましたが結果、ダメでした(´;ω;`) 理由は、(おそらくですが)私が、年内に居...
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積算価格 計算の仕方

恥ずかしながら、あまり積算価格を算定したことがありませんでした。(よくそれで投資したな、というツッコミはありつつ。。。) 積算価格は、不動産時価を見積もる方法の1つです。 不動産には、土地部分と建物部分があるため、それぞれ分けて計算します...
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不動産投資のローン

今日の東京は雨は降っていないですが曇り空です。どんよりしていて何処かに遊びに行く予定もできず家でまったりしています。 私は小規模ながら4年前から区分マンションの投資(とはいっても都内の1部屋だけです)をやっています。きっかけは、セミナーで...
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太陽光発電売電について

先日、とある会合でお話をした方から聞いた太陽光発電の売電投資。 私は元来ビビり症なので、あまり新規投資案件は手を出さないのですが、話を聞いている限りでは、元々かなりお得な投資だったみたいですね。 利回りも10%を超しますし、売電の買取価...
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