会計・監査

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差入保証金の会計処理

今日は、差入保証金の会計処理について紹介したいと思います。特に小売業界ではよくある会計処理です。<定義>差入保証金は、土地を借りたい人が地主さんに担保として差し入れるお金のことです。契約内容によって、さらに細分化されます。代表的...
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資産除去債務_借地権について

今日は資産除去債務の中でも借地権にフォーカスして紹介したいと思います。借地権の中には、土地を返す際に現状回復義務のあるものがあり、その場合には、資産除去債務の計上が必要となります。借地権は、①普通借地権、②一般定期借地権、③事業用定期借地権...
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土地の時価 算定方法

今日は、土地の時価評価について書きたいと思います。会計上は固定資産の減損を検討する際に必要となる数値です。まず、不動産の時価の算定に際して、以下の4つの指標を利用します。①公示価格②都道府県地価調査価格③路線価による相続税評価額④固定資産税...
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